Pourquoi l'emplacement d'une entreprise est-il important?

Le choix de l'emplacement de votre entreprise influe sur vos revenus, vos dépenses et parfois sur la légalité de vos activités. Même à une époque où les gens peuvent acheter et vendre via Internet et où les équipes de projet peuvent collaborer à partir de divers états et pays, l'emplacement joue un rôle important dans le succès ou l'échec de votre entreprise.

La bonne communauté

Si vous travaillez à l'extérieur de votre domicile, vous n'avez pas besoin de choisir la ville ou le quartier pour une entreprise. Cependant, si vous ouvrez un bureau ou un magasin, l'emplacement est important. Les questions essentielles à poser sont les suivantes:

  • La population est-elle assez nombreuse pour soutenir votre entreprise?
  • L'économie est-elle saine ?
  • Les données démographiques vous conviennent-elles? Si votre marché cible est constitué de jeunes couples avec enfants, une communauté de retraités ne conviendra pas.
  • Votre style correspond-il à celui de la communauté ? Vos valeurs correspondent-elles ? Si le style du quartier est funky et décontracté, l'ouverture d'un magasin élégant peut être une inadéquation.
  • Pouvez-vous trouver les travailleurs dont vous avez besoin dans la région?

Même si vous connaissez la communauté, vous devrez peut-être faire des études de marché pour confirmer que c'est le bon emplacement pour vous.

Codes de zonage et règlements

Avant de sélectionner un site spécifique, déterminez d'abord si votre entreprise peut légalement ouvrir sur ce site. Dans la plupart des villes, les codes de zonage déterminent ce que les propriétaires peuvent faire sur une parcelle de terrain donnée. Certains codes de zonage autorisent la vente au détail, certains autorisent les utilisations industrielles et certains autorisent uniquement l'utilisation résidentielle. Le gouvernement local peut avoir des règles pour tout, de la taille de votre parking à la taille de l'enseigne de votre entreprise.

Si vous dirigez une entreprise à domicile, le zonage est toujours un facteur. Certaines villes ou quartiers interdisent les entreprises à domicile, en particulier si des clients se rendent chez vous en voiture. Les associations de propriétaires ont également des règles et des restrictions sur les entreprises à domicile. Ne cédez pas à l'impulsion de voler sous le radar. Si vous vous faites prendre, vous devrez peut-être payer des amendes ou même fermer votre entreprise.

Commodité et sécurité

Les clients feront volontiers de longs voyages pour des achats incontournables. Cependant, lorsque vous débutez, il est préférable que l'effort de faire affaire avec vous soit aussi simple que possible. Si vous exploitez un magasin de détail physique, choisir une rue où les clients font déjà leurs achats leur permettra de dépenser facilement de l'argent avec vous. Vous voulez également un endroit sûr, surtout si vous êtes ouvert tard le soir.

Les dépenses varient selon l'emplacement

Maintenant les mauvaises nouvelles. En règle générale, les emplacements garantis pour attirer un flux de clients sont les emplacements les plus chers pour créer une boutique. Les emplacements moins idéaux auront un loyer moins cher ou un prix plus bas pour le terrain. Si vous êtes hors des sentiers battus, vous devrez peut-être compenser le faible loyer en dépensant plus pour la publicité.

Si vous êtes dans un centre commercial, vous bénéficiez du budget publicitaire du centre commercial. Choisissez certainement le meilleur emplacement que vous pouvez vous permettre. Un mauvais emplacement peut vous faire économiser de l'argent, mais cela vous coûtera des affaires.

La visibilité est la clé

Même si vous faites tout le reste correctement, votre entreprise échouera si les clients potentiels ne réalisent pas qu'elle existe. Les entreprises situées dans des zones très fréquentées, tant pour les piétons que pour les véhicules, ont tendance à avoir plus de succès que celles nichées dans des parcs industriels et des centres commerciaux endormis parce que les clients les voient.

De même, votre entreprise doit être suffisamment proche de votre clientèle pour qu'ils la voient et l'atteignent facilement. Cela peut valoir le coût du loyer plus élevé qu'il en coûte pour ouvrir sur une route principale ou à proximité d'une intersection achalandée, car vous récupérerez ce coût en augmentant les ventes. Lorsque vous effectuez une étude de marché, étudiez les modèles suivis par votre groupe démographique cible pour déterminer où ils passent leur temps. Ils sont beaucoup plus susceptibles de dépenser de l'argent dans un endroit où ils passent déjà du temps que dans un endroit qui est à l'écart pour eux.

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